1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市泉区
42.9万円/㎡
前年比+122.4%
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ナイスアーバン八乙女II
宮城県仙台市泉区八乙女四丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩12分
1994年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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7階 / 55.25㎡の場合
相場
1,884万円
34.1万円/㎡
953
1,574
2,194
2,814
AI査定結果
推定相場価格
1,884万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,574万円〜2,194万円
28.5万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン八乙女II
1,790万円（32.4万円/㎡）/ 7階 / 55.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,790万円 | 32.4万円 | 7階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,890万円 | 34.2万円 | 7階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,790万円 | 30.6万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,890万円 | 32.3万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,990万円 | 34.0万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,090万円 | 35.7万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 39.1万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 37.4万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ナイスアーバン八乙女II 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅12分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/20 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,590万円 | 29.6万円 | 53.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/20 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.28㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,298万円 | 36.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/25 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 1,920万円 | 30.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/27 | ダイヤグランデ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/27 | 泉中央パーク・ホームズ 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 1,500万円 | 32.2万円 | 46.57㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/19 | 第11銅谷ビル 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 2,099万円 | 33.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバン泉中央 仙台市泉区泉中央四丁目 | 泉中央駅6分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 1,599万円 | 25.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/30 | 朝日プラザ泉中央 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅8分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.23㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール八乙女 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅9分 | 1,690万円 | 25.4万円 | 66.56㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2023/09/12 | ロイヤルパレス八乙女 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅4分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市泉区では122.4%上昇しています。